Berapakah Jasa Kontraktor Bangunan ?

Khusus untuk sistem jasa kontraktor dengan cost and fee (bukan borongan), sebenarnya berapakah jasa kontraktor atau fee kontraktor yang layak untuk kita pakai ? Pertanyaan ini sering dikemukakan oleh banyak orang yang ingin memakai jasa kontraktor saat membangun rumah, gedung, toko, ruko atau pabrik. Jawaban saya adalah RELATIF.
Lho kok RELATIF? kenapa? Iya donk, semuanya tergantung pengalaman, keahlian, cara kerja dan service dari kontraktor tersebut. Ada yg memberikan tarif murah dibawah 10%, ada juga 15% bahkan ada yang lebih. Wah, kalo gitu pilih yang murah saja ya.. Yang murah pasti kan bisa mengirit budget, memperkecil pengeluaran.
Kadang saya tersenyum sendiri mendengar jawaban dan komentar pemilik proyek atas tarif jasa kontraktor tersebut. Pendapat saya pribadi : Oke murah boleh2 saja, tapi apa hasilnya memuaskan? Apakah benar jika dia memberi tarif murah itu sudah pasti dia akan menjamin kepuasan ke kita?
Seharusnya, tarif atau jasa ini sebenarnya juga tergantung besar kecil nominal total proyek yang akan dikerjakan. Logikanya, jika proyek nominal total misal diatas 1 milyar, jelas jasa nya tentu berbeda dengan proyek dengan nominal total akhir dibawah 100juta.
Selain itu juga bergantung dengan kredibilitas, tanggung jawab dan service dari kontraktor tersebut.
Kesimpulannya : Jangan mudah menge-jugde kalo yang tarif murah yang bisa dipakai. Ingat kontraktor yang bertanggung jawab tidak hanya setelah selesai proyek lalu melarikan diri (bahkan saat proyek berlangsung juga banyak yg berkelakuan sedemikian). Kontraktor yang bertanggung jawab selalu memberikan SERVICE setelah proyek selesai maupun setelah masa pemeliharaan.
Membuat bangunan itu mudah, tetapi memelihara bangunan itu tidak gampang.